Информационное письмо №1163 от 10.12.2010г

В связи с участившимися обращениями организаций коммунального комплекса, органов местного самоуправления и граждан по поводу установления тарифов на сбор и вывоз ТБО Главное управление КЧР по тарифам и ценам сообщает.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги.

В частности, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан оплачивать плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В составе платы за содержание и ремонт жилого помещения входит:

- плата за услуги по управлению домом

- плата за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что в состав услуг по содержанию мест общего пользования входят в том числе услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми встроено-пристроенными помещениями.

Федеральным Законом от 30.12.2004 №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» определен перечень коммунальных услуг, подлежащих государственному регулированию, по которым устанавливаются предельные индексы изменения тарифов и сами тарифы организаций коммунального комплекса.

В соответствии, с указанным законом государственному регулированию подлежат услуги по утилизации (захоронению) твёрдых бытовых отходов (т.е. содержание полигонов утилизации ТБО).

Нормы Федерального закона от 26.12.2005 №184-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты РФ» в редакции Федерального закона от 27.12.2005 №237 предусматривают регулирование (ограничение) роста платежей граждан за коммунальные услуги. Ранее имевшие место ограничения по данному Федеральному закону размера платежей граждан за жилищные услуги исключены Федеральным законом от 27.07.2010 №237 «О внесении изменений в жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Таким образом, существующее законодательство предусматривает включение стоимости услуг по сбору и вывозу ТБО от многоквартирных домов в состав стоимости по управлению многоквартирным домом. Управляющая организация обязана организовать сбор и вывоз ТБО либо собственными силами, либо на договорных началах с любой организацией, осуществляющий сбор и (или) вывоз ТБО.