г. Черкесск
В связи с обращениями представителей ресурсоснабжающих организаций и потребителей по вопросам расчетов платы потребителей за коммунальные услуги, Главное управление Карачаево-Черкесской Республики сообщает следующее:
1. Согласно п.6 Постановления правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» Министерство регионального развития Российской Федерации уполномочено давать разъяснения Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правил). Во исполнение этих полномочий исх. от 02.05.2005 №8166-РМ/07 органам государственной власти субъектов РФ предписывалось прекратить практику утверждения тарифов (цен) на коммунальные услуги (поскольку это не соответствует нормам действующего законодательства) в виде следующих единиц:
- по отоплению в руб./кв.м;
- по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и газоснабжению, в руб./чел. в мес.
2. Согласно п.15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, то есть по тарифам, утвержденными постановлениями Главного управления Карачаево-Черкесской Республики по тарифам и ценам и решениями органов регулирования муниципальных образований.
3. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется, согласно п.16 Правил исходя, из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
4. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, согласно п.19 Правил размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения № 2 к Правилам. При этом, размер платы (Р) равен произведению общей площади квартиры (S) на норматив потребления тепловой энергии (N) и на утвержденный тариф на тепловую энергию.
P = S x N x T
б) для холодного и горячего водоснабжения и водоотведения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 к Правилам. При этом, размер платы (Р) равен произведению количество граждан (n), проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (N) и на утвержденный тариф на соответствующий коммунальный ресурс.
P = n x N x T
в) для газоснабжения - в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 приложения № 2 к Правилам. При этом, размер платы за газоснабжение в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется по формуле:
Pg = [(S x Ngo-1) + (n x Ngp) + (n x Ngv)] x Tg ,
где: S - общая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
Ngo-1 - норматив потребления газа на отопление жилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных поме- щений жилого дома, включая помещения для содержания домашнего скота, бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения (куб. м/кв. м в месяц);
n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.);
Ngp - норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м в месяц на 1 чел.);
Ngv - норматив потребления газа на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел.);
Tg - тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./куб. м).
5. Согласно п38. Правил в платежном документе указываются:
а) почтовый адрес помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилий, имен и отчеств граждан), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);
б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;
в) указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов или отведенных сточных вод;
г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:
при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление);
при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом;
при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил;
при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения);
д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:
с проживанием временных жильцов;
со снижением качества коммунальных услуг;
с уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором;
е) сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды;
ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);
з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором.
6. Согласно п.4 Правил нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами. При этом, в отношении услуг по электроснабжению и газоснабжению - органами государственной власти субъектов Российской Федерации. По остальным коммунальным услугам - органами местного самоуправления.
